El turismo en España continúa marcando cifras récord a la par que se transforman los hábitos de los turistas. En el primer cuatrimestre de 2025, la cifra total de turistas extranjeros ha superado por primera vez la barrera de los veinticinco millones, en concreto, 25,6 millones. Pero además del volumen, han cambiado las preferencias de alojamiento. Desde 2015 el alquiler vacacional se ha incrementado un 143%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

PUBLICIDAD

Los datos para el primer cuatrimestre de 2015 mostraban que 1,47 millones de turistas preferían la modalidad de vivienda alquilada, diez años después el dato asciende hasta los 3,56 millones. En proporción al volumen de turistas, los visitantes que elegían la modalidad de alquiler en 2015 representaba el 9%, en 2025 la cifra ha aumentado hasta el 14%. Así, el alquiler vacacional se ha consolidado como la segunda opción de alojamiento preferida por los turistas, solo por detrás de los hoteles que son elegidos para hospedarse por seis de cada diez turistas. Sin embargo, el crecimiento de los alquileres ha sido mucho más dinámico en los últimos años.

En el primer cuatrimestre de 2025, las estancias en hoteles han aumentado un 1,7% en comparación a 2024, mientras que la ocupación de vivendas de alquiler ha sido de un 13,9%. Esta diferencia se acentúa al observar la evolución reciente: entre enero y abril de 2024, los hoteles registraron un alza del 11,4%, frente al 37% de incremento en la demanda de alquiler. Y en 2023, año clave en la recuperación del sector tras la pandemia, los hoteles crecieron un 27,7%, mientras que el alojamiento en alquiler lo hizo un 56,7%.

Por nacionalidades, los ingleses han representado el 18% de los turistas totales que han vistado España en 2025, le han seguido los franceses y alemanes, (13% cada uno), los italianos (6%), los holandeses (5%) y los estadounidenes (4%). Y en lo referente a los destinos, Canarias se ha impuesto como el principal, el 22% de los turistas han elegido el archipiélago atlántico. Le ha seguido Cataluña (21%), Andalucía (15%), la Comunidad Valenciana (13%), la Comunidad de Madrid (11%) e Islas Baleares (8%).

Pilar de la economía española y de conflictos ciudadanos

De esta manera, el volumen de gasto total que se han dejado los turistas en España ha alcanzado los 34.332 millones de euros, un 9,3% más que en 2024. Además, según las estimaciones del Consejo Mundial de los Viajes y el Turismo (WTTC) en su último Informe de Impacto Económico, el gasto total a cierre de 2025 podría ascender hasta los 113.200 millones de euros, lo que equivaldría al 7% del PIB.

Si al gasto de los visitantes sumamos todo lo relativo a la actividad turística, la cifra se elevaría hasta los 260.500 millones de euros: el 16% del PIB y el 14,4% del empleo total. De esta manera, un nuevo año, el turismo se situaría como uno de los pilares centrales de la economía española. Sin embargo, la expansión de los pisos turísticos ha generado problemas con los residentes locales.

Según el Atlas de Contribución Municipal del Turismo en España que ha publicado este jueves Exceltur, en solo dos años (2022-2024) las plazas de vivienda de uso turístico han crecido un 25,3% frente al 2% de las hoteleras. Además, en ciudades como Valencia, Madrid, Málaga o Sevilla, el incremento ha sido del 56,4%, 48,8%, 35,8% y 31,8% respectivamente.

De hecho, el dinamismo del crecimiento de los pisos turísticos ha hecho que en 13 municipios (Marbella, Sevilla, Valencia, Málaga, Calpe, Benalmádena, Alicante, Torroella de Montgrí, Cambrils, Peñíscola, Castello d’Empúries, Oropesa del Mar y Cartagena) superen el número de plazas hoteleras, y en 4 de ellos (Marbella, Valencia, Málaga y Alicante), a la suma de todas las plazas en alojamientos reglados. Asimismo, el informe de Exceltur ha contabilizado 65.000 anuncios ilegales, lo que suponen 250.000 plazas turísticas equivalentes a todas las plazas hosteleras de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevila y Málaga, juntas.

PUBLICIDAD