Nuevo batacazo en la compraventa de viviendas con una bajada del 11,8%, hasta las 55.761 unidades. Las operaciones cayeron en 14 comunidades autónomas y solo creció en las tres restantes. Destacaron las caídas en Comunidad Valenciana (-35,8%), Baleares (-20,6%) y Cantabria (-19,7%).
Sin embargo, esta tendencia a la baja no logra frenar el precio del metro cuadrado, que alcanza de media los 2.049 €/m². Según los datos del Consejo General del Notariado, subió un 8,8% interanual. Los mayores ascensos se dan en las Islas Baleares (16,3%) y Castilla-La Mancha (15,4%). Galicia, por su parte, fue la única autonomía que registró una caída (-6,8%).
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 14,1% interanual, hasta las 41.211 unidades. Por su parte, las operaciones con viviendas unifamiliares disminuyeron un 4,7% interanual, hasta llegar a las 14.550 unidades. El precio de los pisos sube un 14% y el de las unifamiliares, un 2,7%.
Además, las hipotecas también comienzan a mostrar signos de fatiga. Los préstamos para comprar vivienda cayeron un 4% respecto al mismo período del año pasado, hasta las 30.577 operaciones.
La cuantía promedio de estos préstamos sube, eso sí, un 3,9% respecto al año pasado, hasta alcanzar los 181.976 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 54,8%. En estas operaciones, la cuantía del préstamo representó, de media, el 72,5% del precio de la vivienda.
La concesión bajó en diez comunidades, con una caída destacada en la Comunidad Valenciana (-26,1%). Por su parte, se mantuvieron estables en País Vasco (0,0%). También crecen en seis regiones, con un alza de un 14,2% en Castilla-La Mancha.
Precisamente, el consejero delegado de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, aseguró este miércoles que no cree que el mercado de la vivienda se esté enfriando, porque, aunque cae el número de transacciones, el precio sigue subiendo. Así, lamentó el desequilibrio social que se produce en materia de vivienda, al haber más demandantes que oferta.
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