El ministerio de Vivienda ha aprobado este martes sacar a audiencia pública del Proyecto de Real Decreto por el que se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos y el desarrollo del procedimiento de Registro Único de Arrendamientos.
"Todas aquellas viviendas turísticas, de temporada o de habitación que no hayan pasado por este registro, no podrán comercializarse en las plataformas", ha dicho la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez.
Los arrendadores estarán obligados a obtener un número de registro, aportar la información requerida para su alta o renovación, atender los requerimientos de información y comunicar a las plataformas en línea el número de registro que se haya asignado por el Registro de la Propiedad o el de Bienes Inmuebles.
Servirá para certificar que los alquileres cumplen con las normativas, las ordenanzas municipales y las licencias, al tiempo que permitirá saber si las comunidades de vecinos han prohibido los alquileres turísticos.
Las plataformas, por su parte, estarán obligadas a que en sus aplicaciones los arrendadores identifiquen mediante este número sus viviendas y que sea visible en los anuncios. El procedimiento para solicitar el número de registro se realizará a través de la sede electrónica del Colegio de Registradores.
Según ha avanzado la ministra, el número de registro obtenido tendrá una vigencia de 12 meses. Tras ello, deberá solicitarse su renovación aportando un listado de los arrendamientos por cada categoría constituidos durante la vigencia de este número de registro. En el caso de los alquileres de temporada, habrá que justificar la causa que justifica la suscripción de dichos contratos.
Se tiene que recoger en ese listado de contratos suscritos, además, la causa de la necesidad de vivienda no permanente del arrendatario en cada uno de dichos contratos, cuya documentación podrá ser requerida posteriormente para verificar la veracidad de dicha causa.
El Real Decreto establece que no se podrán comercializar estos alquileres sin el referido número de registro vigente, ni con un número de registro asociado a una categoría y tipo diferente de arrendamiento. En el caso de que se retire o suspenda el número de registro por el registrador, la Ventanilla Única Digital trasladará orden a las plataformas para que eliminen posibles anuncios asociados a ese número.
Según el Gobierno, la información obtenida servirá para reforzar la causalidad que la ley exige para los contratos de temporada. "Se trata de clarificar la figura de estos arrendamientos para que no puedan ampararse bajos estos contratos y evitar así un fraude o abuso de ley", explican desde Vivienda. Este reglamento estará listo antes de que finalice 2024.
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hace 3 semanas
A Zaplana le han concedido gratis 10 años de «vivienda social» en la cárcel.
Aunque mejor es la que se ha montado Ayuso con el concubino-vio a cuenta de las comisiones de mascarillas.
¡Menudos son los SoPPrano con la política de vivienda!
hace 3 semanas
Y ya que molesta…
La Audiencia de Sevilla echa abajo el relato del PSOE en el caso ERE: «Fue una alcaldada indigna de la Junta de Andalucía»
La Sección Tercera impone dos años y medio de prisión al empresario del concesionario Tartessos Car en la primera sentencia de una pieza de esta macrocausa tras la revisión del Constitucional e ironiza con «la nueva legalidad» que aplica el tribunal que exoneró a Chaves y Griñán.
Con esta contundencia, la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Sevilla justifica la condena de dos años y medio de cárcel y cuatro años y seis meses de inhabilitación absoluta a un empresario que administraba la empresa Tartessos Car S.L.
hace 3 semanas
Este sanchista arrastrao de JR R no es más tonto pobre porque no se entrena.
Le estampan en la cara la mamarrachada del gobierno que no hace sino que el que hace es el PP, y cómo no, el comodín Ayuso.
Gentuza estos sanchistas.
El bono para vivienda lo llevan prometiendo desde 2021, y ya ves tú de qué sirve, como todo lo que anuncia el sanchismo, no vale de nada.
hace 3 semanas
Ayuso ya se ha montado su «vivienda social»,
con su concubino-vio defraudador confeso,
en esos lujosos piso y ático, pagados con un dinero fangoso,
que parece proceder de comisiones ilegales a través de testaferros.
Igual dedicación a la «vivienda social» parece que tenía Zaplana, hoy condenado a 10 años de cárcel.
Por lo demás, mejor no discutir con necios.
Para insultos y bobadas lean al cafRe Reddington;
para argumentos, mejor lean mi COMENTARIO 2.
hace 3 semanas
El sanchismo es basura.
Gentuza asquerosa tipo JR R con la que no se puede tener la más mínima contemplación porque se cargan la convivencia y la democracia.
Resulta que es el PP el que está construyendo vivienda pública en España, y que el manogeo de la izquierdona lo está pudriendo todo como en los tiempos de FILESA o los EREs…
Pero ahí tenemos a los arrastraos babosos tipo JR R, mintiendo como bellacos, intoxicando las redes con sus embustes.
Sin contemplaciones.
hace 3 semanas
Estimado paleto JR R:
Precisamente en el Madrid de Ayuso es donde más vivienda pública se construye de toda España, y el mes pasado Juanma Moreno inauguró viviendas en Andalucía, lo que no había hecho la Junta socialista en lustros.
Le pides cuentas al coleta por lo de las residencias, felicitado por el jeta del Falcon, y vete preocupando por los informes de la UCO sobre Koldo y compañía, que cada vez hay más porquería sanchista.
hace 4 semanas
Ya que las Comunidades Autónomas del PPVOX no hacen nada para resolver el problema de la vivienda, siendo quienes poseen las competencias, tendrá que arremangarse el Gobierno ante tanto inutil.
Me recuerda a Ayuso, responsable y con las competencias legales de las residencias de Madrid, esperando que viniera Pablo Iglesias a que sacara los 7.291 ancianos muertos, que ella había exterminado.
Es lo normal.
El PPVOX a protestar y trincar.
Y, al final, es la izquierda la que tiene que gobernar y resolver los problemas que la derechona ladrona deja detrás.
hace 4 semanas
No se puede ser más totalitario. Vaya políticos de mierda.
No prometio el mier-da construir sopotocientas mil viviendas?
Gracias, socialistas!!