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Idealista detecta un fuerte tirón de la búsqueda de casas en pueblos de menos de 5.000 habitantes

Ayuntamiento de Villa del Prado, pueblo del suroeste de la Comunidad de Madrid.

Ayuntamiento de Villa del Prado, pueblo del suroeste de la Comunidad de Madrid. villadelprado.es

Cada vez se busca más vivienda situada en municipios de menos de 5.000 habitantes. En el mes de noviembre, el 14,8% de todas las búsquedas registradas por Idealista se produjeron en estos pueblos, mientras que en junio, en plena desescalada, este porcentaje era del 13,2%. En enero de este año, los pueblos concentraban el 10,1% de las búsquedas.

Según el portal, aunque esta tendencia es relevante y parece ir en aumento, no se puede «hablar de un éxodo y una vuelta al mundo rural». «Tras ella parecen situarse las posibilidades de nuevos confinamientos domiciliarios, el aumento del teletrabajo y los precios sensiblemente más bajos que ofrecen los municipios pequeños», según el portal.

Por comunidades, la tendencia ha aumentado en aquellas del tercio norte. Así, Navarra es donde más ha crecido el interés por los pueblos, pasando del 26,6% de las búsquedas de junio al 44,1% de noviembre.

Por su parte, también ha sido relevante el incremento registrado en Aragón (del 18,9% al 35,2%), La Rioja (del 26% al 32,9%), Cantabria (del 39,1% al 43,9%), País Vasco (del 11,5% al 15,7%) y Cataluña (del 11,9% de junio al 14,1% de noviembre).

Por el contrario, Castilla-La Mancha destaca por ser la comunidad donde el peso de las búsquedas en pueblos de menos de 5.000 habitantes se ha reducido del 43,4% de junio al 37% actual. También han registrado reducciones Murcia (del 11,8% al 6,7%) y Extremadura (del 29,3% al 28,4%).

Idealista ha remarcado que comprar una vivienda en un municipio menor de 5.000 habitantes es «significativamente más barato» que hacerlo en uno mayor. De hecho, el metro cuadrado en los pueblos españoles se paga a 840 euros de media, mientras que el promedio nacional se sitúa en 1.752 euros por metro cuadrado, lo que supone que en los pueblos el metro cuadrado es un 52,1% más barato.

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