Construcción e inmobiliario suponen una de cada cuatro nuevas empresas

El sector del ladrillo se calienta. El auge de la demanda y la escasez de oferta de vivienda hacen un cóctel explosivo en muchas grandes ciudades. Pero el ritmo no para y supone un foco de inversión y de actividad. Tanto, que una de cada cuatro nuevas empresas que se constituyeron en España en el primer trimestre del año son del ámbito de la construcción o el inmobiliario.

Así lo recoge la última Estadística Mercantil difundida este miércoles por el Colegio de Registradores. Destacan las actividades profesionales, científicas y técnicas como el principal sector (16,1% del total), seguidas por el comercio (14,2%) y las actividades inmobiliarias (13,8%), la construcción (11,4%) y la hostelería (10,2%).

Crece sobre todo respecto al ejercicio anterior la constitución de empresas que se encuadran dentro del epígrafe 'otros servicios' (38,2%) y de las actividades vinculadas a edición, telecomunicaciones, informática y consultoría (25,1%).

También suben de manera fuerte la construcción (15%) y las actividades financieras y de seguros (11,5%). Frente a ello, hay un fuerte desplome en las del sector de energía, agua y residuos (-47,9%). En actividades inmobiliarias también se produce un retroceso del 11,9%; en comercio del 9,3%; y en hostelería, del 5,1%.

A nivel general, el número de constituciones no para de crecer desde 2022, con la excepción puntual del primer trimestre de 2025. Más allá de las variaciones entre trimestres, "el hecho de permanecer mayoritariamente en terreno positivo refleja la resiliencia empresarial y la capacidad de recuperación tras la pandemia", subrayan los Registradores.

Ahora bien, miran con cautela lo que pueda suceder de aquí en adelante, ante la incertidumbre geopolítica abierta por la guerra de Irán. "El estallido del conflicto internacional del pasado mes de febrero introduce un factor de incertidumbre que podría alterar la situación en los próximos meses", avisan.

De momento, en el primer trimestre de 2026 se produjo el incremento más elevado de los últimos trimestres. Con un alza del 28,3%, se vio empujado fundamentalmente por el fuerte dinamismo de febrero y marzo (40,6% y 36,8% interanual), hasta sumar 39.259 nuevas empresas.

Un 17,3% más de empresas constituidas

En términos acumulados, se constituyeron en España 137.529 nuevas sociedades desde abril de 2025, lo que supone un crecimiento del 17,3%. A excepción del tercer trimestre de 2022, en todos los ejercicios se han constituido 100.000 nuevas empresas al año. Pero ahora el nivel se sitúa en máximos.

Con especial fuerza crecen en regiones como Murcia, Castilla‑La Mancha, Cataluña, La Rioja y la Comunidad Valenciana, muy por encima de la media que anotan los Registradores. Asturias, Andalucía y Galicia también avanzan, mientras que Canarias y Ceuta y Melilla, retroceden.

Los Registradores también constatan que hubo 10.081 ampliaciones de capital durante el primer trimestre, un 4% más que el año anterior. Esto se debe al buen comportamiento de marzo, que repuntó el 15,4%. En total, se desembolsaron 7.404 millones de euros, un 8,1% más que en el mismo período del año anterior. También sube el importe medio por operación hasta los 734.420,47 euros, un 4% frente a 2025.