El Gobierno aprueba hoy su Plan de Vivienda que triplica la inversión y blinda los recursos públicos

El Gobierno llevará hoy martes al Consejo de Ministros el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que triplica la inversión hasta los 7.000 millones de euros y blinda la protección permanente de las viviendas financiadas con recursos estatales. Este plan, el primero dictado al amparo de la Ley de Vivienda, fue avanzado en la Conferencia de Presidentes de junio de 2025 bajo tres pilares: blindar el parque protegido, lograr la corresponsabilidad autonómica e implantar un sistema único de información.

Aunque el Ejecutivo esperaba aprobarlo este trimestre, el texto ha ido evolucionando con las incorporaciones y mejoras sugeridas por las comunidades autónomas. La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha reiterado su intención de contar con el consenso de todos los territorios para la ejecución de esta ambiciosa dotación presupuestaria.

Ayudas a la rehabilitación y eficiencia energética

Entre las medidas recogidas, el Gobierno destinará el 40 % de la dotación final a la construcción y adquisición de inmuebles. Se contemplan, además, importantes partidas para reformas estructurales con el objetivo de lograr viviendas más accesibles y eficientes. En concreto, se establecen ayudas de hasta 8.000 euros por actuaciones estructurales, hasta 13.000 euros por accesibilidad y hasta 20.500 euros para rehabilitación energética, dependiendo de la reducción del consumo y el coste de la obra.

Asimismo, se incorporan fondos adicionales de hasta 30.000 euros para viviendas en cascos históricos o con protección patrimonial. El plan también incentivará a los propietarios que cedan inmuebles a su comunidad autónoma para alquiler asequible durante siete años, quienes recibirán una compensación económica por dicha cesión.

Emancipación joven y reto demográfico

El plan pone el foco en la juventud y el entorno rural. Se recogen ayudas al alquiler para jóvenes de hasta 35 años con cuantías máximas de 300 euros para vivienda habitual y 200 euros para habitaciones (con un límite del 60 % de la renta). En municipios de menos de 10.000 habitantes, el apoyo se intensifica: se crean ayudas de hasta 85.000 euros para construir vivienda pública y subvenciones de 15.000 euros para jóvenes que compren o construyan su primera vivienda en estas zonas.

Finalmente, para movilizar el mercado, se darán hasta 35.000 euros por rehabilitar viviendas vacías siempre que se destinen al alquiler residencial asequible durante un mínimo de cinco años, impulsando así tanto la oferta como la renovación del parque inmobiliario nacional.