Defensa probará el 'coliving' para el alojamiento de militares

Defensa explora la fórmula del coliving como solución para el alojamiento de militares. El Consejo de Ministros aprobó en su reunión de este martes un Acuerdo de Hacienda para realizar una modificación presupuestaria con el objetivo de probar este nuevo modelo residencial. Consiste en compartir un inmueble de habitaciones privadas pero con espacios comunes (cocinas, comedores, salas de estar, zonas de trabajo...) y servicios incluidos en el precio (internet, lavandería, gimnasio...).

Ante la falta de unos nuevos Presupuestos Generales del Estado, el Ejecutivo modificará los límites establecidos en el apartado cinco del artículo 10 de la Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de cuentas públicas para el año 2023, para "adquirir compromisos de gasto con cargo a ejercicios futuros".

Se trata de posibilitar al Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED), "el arrendamiento de un inmueble destinado al proyecto piloto de solución habitacional de orientación coliving'.

Desde el departamento que dirige Margarita Robles no han ofrecido más detalles al respecto a la ubicación en la que se encontrará el inmueble. Se trata, según consta en la referencia del Consejo de Ministros, de una "medida de apoyo a la movilidad geográfica del personal militar".

El INVIED es el organismo encargado de gestionar el patrimonio inmobiliario de las Fuerzas Armadas. Además de facilitar la movilidad y las condiciones de vida del personal militar, administra, explota y vende los bienes inmuebles que ya no se consideran necesarios para la defensa nacional.

Ahora mismo, el INVIED tiene bajo gestión cerca de 9.500 viviendas en toda España y posee otros activos como locales y solares. Por un lado, unas 4.500 viviendas permanecen en régimen de alquiler especial como viviendas militares. Defensa las considera no enajenables, pero lo que están destinadas exclusivamente al uso del personal dependiente del ministerio de Margarita Robles.

Por otro lado, entre 4.800 y 5.000 viviendas forman de lo que se denomina como parque enajenable. Es decir, inmuebles que el Ministerio de Defensa ha declarado como prescindibles y que pueden salir al mercado a través de distintos procedimientos de venta.

El pasado mes de febrero, PP, PSOE, Vox y Sumar coincidieron en el Congreso en reclamar actuaciones urgentes para facilitar el acceso a la vivienda de los militares. Ante la Comisión del ramo en la Cámara Baja pidieron a Defensa acometer mejoras en los cuarteles como forma para incrementar el reclutamiento y el número de efectivos en las Fuerzas Armadas.

Los grupos se pronunciaron así tras la comparecencia del presidente del Observatorio de la Vida Militar, Mariano Casado. El informe correspondiente a 2024 de este órgano consultivo refleja apunta como una de las posibles causas del bajo reclutamiento a las dificultades de acceso a la vivienda asociadas a la movilidad geográfica de los militares. También subraya la urgencia de acometer reformas e incrementar la inversión en mantenimiento de los alojamientos militares.

El uso del 'coliving'

No es la primera vez que el Gobierno plantea el uso de esta fórmula inmobiliaria. De hecho, el proyecto de Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 plantea financiar con dinero público fórmulas de vivienda compartida como solución a la crisis de oferta que atraviesa el país.

El texto planteaba para el "fomento de la vivienda cooperativa en cesión de uso y otras soluciones residenciales modelo cohousing, coliving, alojamientos temporales u otras modalidades similares, destinadas al arrendamiento, a la cesión en uso o al disfrute temporal".