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Amancio Ortega ultima la compra de parte de la sede de Amazon en Seattle

La operación se cerraría en torno a los 650 millones de euros y supondría la mayor compra del empresario en Estados Unidos

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Amancio Ortega ultima la compra de parte de la sede de Amazon en Seattle
Amancio Ortega ultima la compra de parte de la sede de Amazon en Seattle.

Edificio conocido como Troy Block, sede de Amazon en Seattle (EEUU).

Resumen:

Amancio Ortega se prepara para añadir un inquilino especial en su cada vez mayor cartera inmobiliaria. Su sociedad Pontegadea Inmobiliaria se encuentra ultimando la compra a un fondo estadounidense de parte de la sede central de Amazon en Seattle (Estados Unidos) por valor de entre 740 y 750 millones de dólares (entre 645 y 654 millones de euros), según han confirmado este martes a Efe fuentes cercanas a la operación.

En concreto, según adelantan Cinco Días y la publicación especializada Real Estate Alert, Pontegadea está interesada en adquirir el conocido como Troy Block, inmueble compuesto por dos edificios unidos, actualmente en manos del fondo USAA Real Estate, ligado al Ejército de Estados Unidos.

De cerrarse, sería la mayor operación llevada a cabo por Pontegadea en Estados Unidos y la segunda mayor de su historia, tras la compra en Londres del edificio Adelphi, por unos 680 millones de euros.

El patrimonio inmobiliario de Ortega se situaba al cierre de 2017 por encima de los 8.750 millones de euros

Estas compras engrosarán el valor del patrimonio inmobiliario de Ortega, fundador y máximo accionista de Inditex (Zara), que a cierre de 2017 poseía edificios valorados en 8.759 millones de euros.

El año pasado, Pondegadea Inmobiliaria, integrada en el grupo Pontegadea, facturó (fundamentalmente por ingresos por rentas) 385 millones de euros, el 13,6% más que un año antes.

El 51% de los ingresos inmobiliarios procedieron de mercados europeos, el 46% de América y el 3% restante de Asia, según las cuentas, que reflejan que las inversiones inmobiliarias de Pontegadea sumaron 629 millones en 2017 y al cierre del ejercicio ascendían a 6.913 millones, 1.688 millones en España y los 5.225 restantes en el exterior.

De la inversión fuera de España, 2.681 millones corresponden a inversiones en América, 2.191 millones a Europa (excluido España) y 353 millones a Asia.