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Renta 2020/2021: deducción del alquiler en cada Comunidad Autónoma

Dos jóvenes hacen las cuentas de su vivienda

Pexels/Ketut Subiyanto

Vivir de alquiler siendo menor de 35 años es una combinación que puede aliviar tu declaración de la renta. Si bien desde 2015 no hay deducciones estatales en la declaración de la renta por arrendamiento de vivienda habitual, sí que existen en la mayoría de las comunidades autónomas.

En general, se exige que la fianza se haya depositado en los institutos de la vivienda correspondientes así como que los contribuyentes que busquen acceder a la deducción no cuenten con ingresos voluminosos, pero los requisitos no son muchos más, y el ahorro puede llegar a los 2.400 euros.

Por eso, para muchos puede ser importante repasar las condiciones de su región para conocer si pueden acceder a la deducción, y, en dicho caso, incluir el arrendamiento de su vivienda en la declaración de la renta de este 2020.

A continuación, todo lo que pueden deducirse los jóvenes en concepto de alquiler en la declaración de la renta, comunidad por comunidad, según se recoge en el Manual Práctico Renta 2020 de la Agencia Tributaria y en la normativa navarra y del País Vasco:

Deducción del alquiler en Andalucía

Los menores de 35 años pueden deducirse hasta un 15% de lo gastado en alquiler a lo largo del 2020, hasta un máximo de 500 euros anuales, si no superan los 19.000 euros de ingresos en su declaración individual o en 24.000 en la declaración conjunta. Si la declaración es conjunta, con que uno de los cónyuges, o el padre o la madre en el caso de las familias monoparentales, cumplan el requisito de la edad, es suficiente.

Deducción del alquiler en Aragón

En Aragón no existe una deducción específica para jóvenes, sino solo esta opción: deducirte el 10% de lo abonado si has entregado tu vivienda como dación en pago de una hipoteca y se haya acordado así, siendo la base máxima de la deducción los 4.800 euros. La base imponible y de ahorro debe ser inferior a 15.000 euros en la declaración individual, y a 25.000 euros en la conjunta.

Deducción del alquiler en Asturias

Cuenta con deducciones por alquiler de vivienda habitual del 10%, hasta los 455 euros anuales, salvo en el medio rural, donde es del 15% hasta los 606 euros anuales. Existen límites de ingresos: que la suma de las bases imponibles y de ahorro sea inferior a 25.009 euros en la declaración individual, o 35.240 euros, en la conjunta. Además, la cantidad pagada de alquiler debe superar el 10% de la base imponible durante 2020.

Deducción del alquiler en Islas Baleares

Los menores de 36 años, así como las familias numerosas y las personas con discapacidad, siempre y cuando no superen los 20.000 euros de ingresos en la declaración individual o los 34.000 en la conjunta (esto cambia en el caso de las familias numerosas a 26.000 y 40.000, respectivamente), podrán deducirse un 15% del precio del alquiler hasta los 400 euros anuales.

Deducción del alquiler en Canarias

Los inquilinos que vivan en Canarias pueden deducirse un 20% hasta los 600 euros anuales, si la suma de sus bases imposibles y de ahorro es menor de 20.000 euros en su declaración individual o menos de 30.000 en la conjunta, y siempre y cuando el alquiler haya superado el 10% de la base imponible.

Deducción del alquiler en Cantabria

Los inquilinos menores de 35 años (y también mayores de 65 o discapacitados por encima del 65%) podrán deducirse el 10% de lo pagado por el alquiler, hasta un límite de 300 euros anuales si no superan los 22.946 euros de base imponible en tributación individual, o de 600 en el caso de que presenten una declaración conjunta, que no puede superar los 31.485 euros. Además, para que sea posible el alquiler pagado deberá haber superado el 10% de la renta del contribuyente.

Deducción del alquiler en Castilla La-Mancha

Los menores de 36 años pueden deducirse el 15% del importa de su alquiler, hasta los 450 euros anuales. Más allá de eso, también pueden deducirse el 20%, hasta los 612 euros, si viven en un municipio de menos de 2.500 habitantes o entre 2.500 y 10.000 habitantes pero que se encuentre a más de 30 kilómetros de una población por encima de los 50.000 vecinos. También hay límite de ingresos, no superar los 12.500 euros en la declaración individual y los 25.000 en la conjunta.

Deducción del alquiler en Castilla y León

Los menores de 36 años pueden deducirse el 20% de lo que hayan pagado por el alquiler, hasta los 459 euros anuales, si tienen una base imponible y de ahorro de hasta 18.900 euros en la declaración individual o de 31.500 en la conjunta. Por otro lado, y con los mismos requisitos de ingresos, también pueden deducirse el 20% hasta los 612 euros si la casa está en núcleos rurales de hasta 10.000 habitantes, o de hasta 3.000 si queda a menos de 30 kilómetros de la capital de la provincia.

Deducción del alquiler en Cataluña

Allí, la deducción del alquiler para jóvenes de 32 años y menores de esa edad (y parados, discapacitados y viudos de 65 años o más) es del 10%, hasta los 300 euros anuales (600 en el caso de las familias numerosas), si no superan los 20.000 euros en su declaración, y siempre que el alquiler haya superado el 10% de los rendimientos netos.

Deducción del alquiler en Extremadura

La deducción por alquiler para menores de 36 años es del 5%, hasta los 300 euros anuales, o del 10%, hasta los 400, si el municipio está en el medio rural. No pueden superar los 19.000 euros en la declaración individual o los 24.000 en la conjunta.

Deducción del alquiler en Galicia

Para los jóvenes de 35 años o menos, con contratos de después de 2003, y con bases que no superen los 22.000 euros (en la tributación individual y también en la conjunta), las deducciones en Galicia son del 10% del importe del alquiler, hasta los 300 euros anuales. Con dos hijos o más menores de edad, son del 20% hasta un máximo de 600 euros.

Deducción del alquiler en Comunidad de Madrid

Los menores de 35 años (y también los que tengan más de 35 y menos de 40 que estén en paro y tengan cargas familiares) pueden deducirse el 30% de la cantidad satisfecha en concepto de alquiler a lo largo del año hasta un máximo de 1.000 euros, tanto en la declaración individual como en la conjunta, siempre y cuando la suma de sus bases imposibles y de ahorro no superen los 25.620 euros en la tributación individual, o los 36.200 euros, en la conjunta. Además, el alquiler pagado durante el año pasado debe superar el 20% de la suma de las bases imponibles y de ahorro.

Deducción del alquiler en Murcia

Murcia es la única comunidad autónoma que no cuenta con deducciones en concepto de arrendamiento de vivienda. Sí cuenta con deducciones por inversión en vivienda (para la compra, construcción o rehabilitación de vivienda) para menores de 35 años.

Deducción del alquiler en Navarra

Navarra tampoco cuenta con deducciones específicas para jóvenes, pero todo aquel cuyas rentas no excedan los 30.000 euros, en la declaración individual, o los 60.000 en la conjunta, y que haya pagado más del 10% de su renta en alquiler, puede deducirse el 15% de lo pagado hasta los 1.200 euros, según recoge Navarra.es, la web del Gobierno de Navarra (ni Navarra ni el País Vasco aparecen en el Manual práctico de Renta de la Agencia Tributaria).

Deducción del alquiler en País Vasco

País Vasco cuenta con deducciones por el alquiler de vivienda habitual a nivel general. Así, los inquilinos, sin necesidad de que sean jóvenes pueden deducirse un 20% de lo pagado en 2019, hasta un tope de 1.600 euros; o un 25% si el contribuyente es de una familia numerosa, hasta un máximo de 2.000 euros, o un 30% si el contribuyente es menor de 30 años hasta un máximo de 2.400 euros anuales. Los detalles se pueden consultar en la Normal Foral del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, que fue actualizada este mes de marzo.

Deducción del alquiler en La Rioja

Los menores de 36 años pueden deducirse el 10% de lo gastado en alquiler a lo largo del año, hasta los 300 euros. Si residen en un municipio pequeño de La Rioja (hay que consultar el manual), el porcentaje sube al 20%, hasta un máximo de 400 euros. Para conseguirlo, la base liquidable no puede superar los 18.030 euros en la declaración individual ni los 30.050 en la conjunta.

Deducción del alquiler en Comunidad Valenciana

Existe una deducción general, no específica para jóvenes, del 5% si la renta mensual no supera el precio de referencia de los alquileres privados de la Comunidad Valenciana y si el inmueble está situado en las zonas indicadas por la Conselleria de Vivienda. La base máxima de la deducción son 3.000 euros.

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