La falta de dinero para la entrada es el principal freno a la compra de vivienda, según el CIS

Incluso por encima de los altos precios, la falta de dinero para pagar la entrada es la razón más señalada por los españoles para no acceder a una casa en propiedad. Así lo recoge el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) dedicado específicamente a la vivienda.

El 93,5% de los encuestados dice que su preferencia es vivir en una casa comprada y no de alquiler. Cuando el organismo que preside Félix Tezanos pregunta por qué razón no compran, la entrada se sitúa por encima de no tener ingresos suficientes para las cuotas de la hipoteca. La tercera respuesta más frecuente es no cumplir con los requisitos para que les sea concedido el préstamo.

Al 51,6% de los encuestados le preocupa "mucho" la situación de la vivienda, mientras que el 35,4% responde que le preocupa "bastante". Los encuestados también argumentan que la complejidad de los trámites para acceder a a la compra como uno de los motivos que les frenan. Otros tantos responden que la razón es estar ahorrando para comprar. Y no tener trabajo o ingresos estables es el siguiente motivo para no acceder a la vivienda en propiedad.

Línea ICO para la entrada

El barómetro se realizó del 22 al 30 de junio, antes de la aprobación de los dos decretos en Consejo de Ministros en materia de vivienda. Ahora, el Gobierno ha puesto en marcha un fondo de 10.000 millones de euros para facilitar al financiación de esa entrada de la primera vivienda, hasta 50.000 euros.

La línea estará gestionada por el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y ofrecerá préstamos al 0% de interés que se pagarán una vez que se termine de pagar la hipoteca a la entidad bancaria correspondiente. El anterior decreto que decayó en el Congreso con el voto negativo de Junts incorporaba también este mecanismo que busca facilitar el salto a la vivienda en propiedad.

Prácticas ilegales o subidas de precios

Entre las experiencias vividas con la vivienda en los últimos cinco años por los encuestados, la más citada es haber estado en una vivienda con frío o calor extremo. La siguiente más frecuente es haber recibido ayuda económica de su familia para el alquiler o la hipoteca. En tercer lugar, haberse tenido que mudar lejos de su familia o amigos por una cuestión de precio. Y, en cuarto, haber sufrido una subida del alquiler por encima de la inflación.

La quinta experiencia más señalada es haber tenido que volver a vivir con su familia o a compartir piso por no poder pagar su casa. Y, la sexta, haber sufrido prácticas ilegales de inmobiliarias o empresas de alquiler, como pagos o penalizaciones abusivas. En séptimo lugar se sitúa el haber estado alquilado/a sin contrato y, en octavo, haber sufrido presiones o avisos para abandonar la vivienda.

Bajar impuestos a la vivienda

Asimismo, entre las medidas en materia de vivienda que más señalan está bajar impuestos en la compra de la primera vivienda. A continuación, los encuestados ven importante dar más garantías a caseros y caseras frente a posibles impagos; sacar al mercado el suelo urbanizable; recuperar viviendas públicas vendidas a empresas; o limitar los pisos turísticos.

Los encuestados creen que la prioridad ahora sería blindar el derecho a la vivienda como un derecho constitucional mientras que una parte minoritaria que cree habría que priorizar la vivienda como bien de mercado.

Casi dos de cada diez creen que el Estado no debe interferir en la ley de la oferta y la demanda mientras que resto se muestra partidario de que el Estado intervenga en el mercado "tanto como sea necesario para garantizar el acceso de todos a la vivienda".