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Inmobiliarias
De la crisis del ladrillo a la del covid: el número de inmobiliarias crece un 58%
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El fondo sueco EQT compra el portal inmobiliario Idealista por más de 1.300 millones
La cúpula directiva actual, comandada por los hermanos Encinar, reinvertirá en la compañía para mantenerse en su capital y para seguir dirigiéndola.
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El grupo cuenta con una cartera de suelo suficiente para ejecutar proyectos en los próximos tres años sin necesidad de nuevas adquisiciones
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Desde mediados de los años 80 hasta aproximadamente 2007 las inmobiliarias españolas estuvieron en plena expansión de negocio. Ese año empezó en EEUU y se expandió por Occidente cual gangrena la crisis de las hipotecas subprime -muy extendidas en España-, créditos para comprar una vivienda con elevado riesgo.
En el primer trimestre de 2008, las constructoras españolas vieron caer sus ventas en picado, y esa caída empezó a traducirse en destrucción masiva de empleo y, a la larga, en problemas para las entidades financieras. Toda esta coyuntura está en el origen de la Crisis Económica en España (2008-2015).
A partir de 2015 y con muchas de las constructoras desaparecidas, el negocio inmobiliario comenzó a registrar alzas después de una gran caída de los precios. Hoy es un sector más profesionalizado al quedar pocos actores y su evolución es asimétrica (burbuja de alquileres en grandes capitales, precios estables fuera de las urbes).
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